Der Ersatzneubau an der Besenrainstrasse 35 und Morgentalstrasse 28/30 in Zürich-Wollishofen könnte dank Engagement gar eine höhere Zertifizierung als zunächst angestrebt erreichen.
Der Duden beschreibt das Wort «Verdichtung» mit den Worten Anhäufung, Ansammlung, Komprimierung oder auch Zusammenlegung. Kurzum klingt Verdichtung nach weniger Platz. In Bezug auf Gebäude wird auf einer Fläche tatsächlich mehr Wohnraum geschaffen. Dass dies aber nicht zwingend mit dem Gefühl von weniger Platz einhergehen muss, haben die Froelich & Hsu Architekten mit ihrem Ersatzneubau an der Besenrainstrasse 35 und der Morgentalstrasse 28/30 in Zürich-Wollishofen unter Beweis gestellt. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Ersatzneubau ist mit dem neuen, markant modulierten Baukörper eine Verdichtung.
Auf fast 4000 Quadratmetern Wohnfläche gelang es den Architekten trotzdem, dass jede Wohnung von der Weite des Gartens profitiert. Dies unter anderem auch dank den berankten Laubentürmen, welche Garten und Wohnungen eng miteinander verbinden.